Zweedse huizenprijzen in vrije val

, Martin E. van Doornik
8-1-2018, 17:16 uur

Kijk maar op de Telegraaf: https://www.telegraaf.nl/financieel/1513801/zweedse-huizenpr ijzen-in-vrije-val

reageer op dit bericht in het forumstuur een privé-bericht naar Martin E. van Doornik

Re: Zweedse huizenprijzen in vrije val

, JF
8-1-2018, 20:10 uur

Het betreft vooral prijsdalingen van de gewone woonhuizen en vooral in de stedelijke gebieden.
De fritidshus hebben nog steeds een (weliswaar afnemende) lichte stijging in veel gebieden.
Kijk op:
' bostad statistik Sverige 2017' en vul het län in dan kan je zien hoe het er in je eigen (Zweedse) omgeving met de prijsontwikkeling van (vakantie)huizen voorstaat in het afgelopen jaar (Ook tov het landelijk gemiddelde.). Half jan. 2018 volgen de nieuwe cijfers.

reageer op dit bericht in het forum

Re: Zweedse huizenprijzen in vrije val

, Duijf
9-1-2018, 12:01 uur

Ja grappig, JF, ik las hetzelfde als Martin. Heb de statistiek even bekeken en Martin maakt zichzelf terecht zorgen, de verwachte prijsontwikkeling is voor villa's rond Hagfors in de min. Maar het is plaatselijk, de prijsontwikkeling is bijvoorbeeld voor het buurtje waar ik zelf woon (Malung, ik denk 80 km noordelijk van Martin) fors in de plus. Natuurlijk zijn er allerlei andere factoren die de prijs bepalen en die bovengenoemde statistiek onderuit halen.

reageer op dit bericht in het forumstuur een privé-bericht naar Duijf

Re: Zweedse huizenprijzen in vrije val

, Martin E. van Doornik
9-1-2018, 19:21 uur

Hej Duijf,
Om precies te zijn ligt Malung 116 km van mijn Zweedse huis in Tutemo, wel binnen Hagfors kommun gelegen.
Berekend op www.viamichelin.nl
Hälsningar frĺn Martin

reageer op dit bericht in het forumstuur een privé-bericht naar Martin E. van Doornik

Re: Zweedse huizenprijzen in vrije val

, Per
9-1-2018, 23:17 uur

Let wel, het staat in de grootste leugenkrant van Nederland. Er zijn nog steeds hele volksstammen die geloven dat alles wat inde Telegraaf staat waar is.

reageer op dit bericht in het forumstuur een privé-bericht naar Per

Re: Zweedse huizenprijzen in vrije val

, Duijf
10-1-2018, 11:29 uur

Hej Per, noem mij één krant die geen nepnieuws verspreidt.

reageer op dit bericht in het forumstuur een privé-bericht naar Duijf

Re: Zweedse huizenprijzen in vrije val

, Martin E. van Doornik
10-1-2018, 14:26 uur

„Hej Per, noem mij één krant die geen nepnieuws verspreidt.'

Naar ik mij heb laten vertellen is de Volkskrant de eerlijkste krant van Nederland met duidelijke uitgebreide artikelen.

reageer op dit bericht in het forumstuur een privé-bericht naar Martin E. van Doornik

Re: Zweedse huizenprijzen in vrije val

, Joseph
25-1-2018, 9:31 uur

Als je links ingesteld bent is dat de perfecte krant want negatief links nieuws komt er niet in te staan. Ik noem het altijd de kakkerskrant.

reageer op dit bericht in het forumstuur een privé-bericht naar Joseph

Re: Zweedse huizenprijzen in vrije val

, Joseph
25-1-2018, 9:29 uur

GeenStijl.nl

reageer op dit bericht in het forumstuur een privé-bericht naar Joseph

Re: Zweedse huizenprijzen in vrije val

, Per
9-1-2018, 23:33 uur

Als je ooit een huis in Zweden gekocht om er net als in NL winst mee te halen dan heb je het in Zweden niet goed begrepen voordat je een huis kocht.

reageer op dit bericht in het forumstuur een privé-bericht naar Per

Re: Zweedse huizenprijzen in vrije val

, JF
10-1-2018, 0:05 uur

Kijk ook even op de site die ik aangaf, dan heb je de Bostad statistik van de Zweedse makelaars. (De telegraaf heeft het daar waarschijnlijk ook vandaan.)
Waarschijnlijk geloof je die ook niet ;-), maar toch, dan kan je het wel zelf opzoeken.
Overigens heeft Martin altijd gezegd dat hij in Zweden wilde gaan wonen dus zijn doel is niet direct geweest om er winst op te maken. ( dat is uiteraard wel leuk als het gebeurt...Je hebt er uiteraard verbeteringskosten ingestoken, dus als het iets waard is geworden is dat niet zo gek).

reageer op dit bericht in het forum

Re: Zweedse huizenprijzen in vrije val

, wjansen
10-1-2018, 8:41 uur

Interessant. De aanhoudende krapte op de woningmarkt en te hoge prijzen zorgen ergvoor dat bedrijven rondom de grote steden grote moeite hebben om personeel aan te trekken. Redenen: er zijn geen woningen te krijgen of veel te duur. Om te huren moet je heel wat jaren geduld hebben. Met name spotify klaagde hier in 2016 al over. Ben benieuwd wij wonen zelf ook in Zweden maar vinden verhuizen nog lastig ivm de woning krapte.

reageer op dit bericht in het forumstuur een privé-bericht naar wjansen

Re: Zweedse huizenprijzen in vrije val

, NicoJ
10-1-2018, 11:22 uur

die krapte geldt dan vooral voor de gebieden rond de grote steden denk ik.

Hier op het platteland van Kalmar län struikel je zowat over de till salu bordjes.

Voor 300000 SEK heb je een aardige woning en zou je gek zijn als je in de wachtrij gaat staan voor een gemeentelijke huurwoning van 7000 sek per maand.

Het zijn ook vooral buitenlanders die hier woningen kopen voor vrije tijdsgebruik.

Er was tot kort een aardige documentaire op svt 'Resten av Sverige'die ging over de ontvolking van het platteland en het verdwijnen van servicefaciliteiten in plattelandsgemeenten. De grote steden worden steeds groter en trekken meer service aan , terwijl het platteland leegloopt.

reageer op dit bericht in het forumstuur een privé-bericht naar NicoJ

Re: Zweedse huizenprijzen in vrije val

, wjansen
11-1-2018, 11:07 uur

Daar zit zeker wat in. Er is in de afgelopen eeuwen altijd wel een golf beweging geweest dan trok men naar de steden. Liepen die vol dan nam de bevolking op het platteland ook weer toe. Interessant is wel hoe gaan ze die lege plattellandsgebieden op peil houden als er geen of weining werk is.

reageer op dit bericht in het forumstuur een privé-bericht naar wjansen

Re: Zweedse huizenprijzen in vrije val

, JF
11-1-2018, 12:00 uur

Ons huis is ook pĺ landet maar met en bushalte voor de deur en een bus die je naar de stad brengt, met weliswaar een overstap, is de werkgelegenheid en vervolgscholen makkelijk te bereiken, een half uur tot 45 minuten reistijd is toch goed te doen....als je een huis pĺ landet wil moet je dat er voor over hebben.
Makelaars laten voortdurend weten dat je huis dan 'makkelijk' te verkopen is en dat zie je ook gebeuren. Bij ons zie ik zeker voor Fritidshus (Vinterbonad) nog steeds voldoende interesse is, (jonge gezinnen met kleine kinderen) dus die prijs daalt hier nog nog niet zo hard als topicstarter meldde. Ik kijk uit nu uit naar de cijfers van half januari 2018.
Zit je op enige afstand (pĺ landet) van een grotere stad waar je wel bindng mee hebt, dan blijft de waarde van je huis volgens mij redelijk constant. Direct in en om (Stora ...) zal dat aanbod en prijs meer fluctueren. Uiteraard spelen ook andere zaken mee: huis bij begin en startpunt van Vasaloppet, de Grote Rally en andere wintersportplaatsen maakt je huis ook interessant, je kan dan ook in de winter verhuren. Ook daardoor blijft het zijn waarde behouden. In Mora moet je een jaar vooruit boeken om onderdak te hebben, dus als je een leuk prijsje hebt verhuur je altjd wel.

reageer op dit bericht in het forum

Re: Zweedse huizenprijzen in vrije val

, Per
11-1-2018, 18:25 uur

Zie je trouwens wereldwijd gebeuren. Landbouw is een uitstervend ras en er is geen werk meer op het platteland.

reageer op dit bericht in het forumstuur een privé-bericht naar Per

Re: Zweedse huizenprijzen in vrije val

, NicoJ
12-1-2018, 12:16 uur

tja met 1 traktor doe je meer dan met 12 knechten.

reageer op dit bericht in het forumstuur een privé-bericht naar NicoJ

Re: Zweedse huizenprijzen in vrije val

, Per
14-1-2018, 18:41 uur

Is denk ik wel de hoofdoorzaak en dat het ¨boer zijn¨ een uitstervend beroep is.
Ik woon zelf in Friesland en als je daar ziet hoeveel boerderijen niet meer die functie hebben dan kun je bijna geen andere conclusie meer trekken en dat zie je ook b.v in Zweden en Denemarken.

reageer op dit bericht in het forumstuur een privé-bericht naar Per

Re: Zweedse huizenprijzen in vrije val

, Martin E. van Doornik
14-1-2018, 19:34 uur

Ik woon tegen de Groninger Waddenzeedijk aan. Pal voor mijn deur liggen korenvelden. Nog steeds zijn er overal boerderijen (landbouw) in bedrijf. Er zijn ook nog grote kapschuren bij gebouwd. Hoezo, boer een uitstervend ras? Moeten wij honger lijden? Geen graan voor brood op de plank en geen graan malen op mijn korenmolen?

reageer op dit bericht in het forumstuur een privé-bericht naar Martin E. van Doornik

Re: Zweedse huizenprijzen in vrije val

, wjansen
15-1-2018, 10:57 uur


In Nederland nemen de agrarische bedrijven zeker af. Wereldwijd moeten inderdaad steeds meer mensen eten. Maar aan de andere kant produceren we ook steeds meer voedsel op hetzelfde stukje grond. De technieken in de agragrische sector gaan ook zeer snel op het moment. Alleen zal NL niet meer de rol gaan spelen die het gewend was. Puur vanwege grondgebrek als je kijkt naar landen zoals Canada, Rusland maar ook Afrika is in sterke opkomst. Wel zullen we ons blijven onderscheiden op landbouw technieken.

Rondom de steden in Zweden is de prijs aan het dalen maar nu verwacht men dat er weer minder gebouwd gaat worden dus wellicht dat de daling daardoor weer beinvloed word.

reageer op dit bericht in het forumstuur een privé-bericht naar wjansen

Re: Zweedse huizenprijzen in vrije val

, Martin E. van Doornik
16-1-2018, 11:42 uur

Hier een foto van een Groninger korenveld bij mijn huis. Mooi goudgeel toch? Op de achtergrond de dijk aan de Waddenzee. Onze plaatselijke bakkers bakken vaak brood met graan uit de eigen omgeving.

http://i64.tinypic.com/1z67dyv.jpg

reageer op dit bericht in het forumstuur een privé-bericht naar Martin E. van Doornik

Re: Zweedse huizenprijzen in vrije val

, Per
14-1-2018, 21:15 uur

Waar zei je ook al weer dat het lag ? ohhhh ja daar zit de laatste hahaha Ik denk dat je trouwens tegen een foto zit aan te kijken en val je door de mand, ik weet zeker dat er geen korenvelden voor jouw deur liggen op dit moment. Foto maar bewaren, kan over 100 jaar veel geld waard zijn.

Er wordt bijna geen graankorrel uit NL voor menselijke consumptie gebruikt omdat het vochtgehalte vaak te hoog is.

reageer op dit bericht in het forumstuur een privé-bericht naar Per

Re: Zweedse huizenprijzen in vrije val

, Kiruna express.
15-1-2018, 1:16 uur

Per een uitstervent beroep is het zeker niet. Er komen steeds meer mensen op de wereld, en die willen allemaal eten. Dat de boerderijen steeds groter worden is een feit. Maar dat is bijna met alles. Dat het in NL uitstervent is zou best kunnen, maar dat verplaatst het zich.
Hoeveel Nederlandse boeren zijn er al niet naar DK gegaan.

Maar goed, als ik wel eens iets uit Canada of zo ziet. Nederlanders daar met een boerderij.... En die praten dat over 1000 hectare, of 10.000 koeien........

Maar om even semi back on topic te gaan. Een huis in NL of in Zweden kost net zoveel.
Het is de grond waar het huis op staat die de prijs bepaald.

reageer op dit bericht in het forumstuur een privé-bericht naar Kiruna express.

Re: Zweedse huizenprijzen in vrije val

, Per
15-1-2018, 11:15 uur

en daar zijn we het dan weer gloeiend over eens

reageer op dit bericht in het forumstuur een privé-bericht naar Per

Re: Zweedse huizenprijzen in vrije val

, Joseph
25-1-2018, 9:46 uur

Wij hebben in 2009 een huis gekocht in Zweden en wij wonen er vanaf sept 2012 permanent. In 2015 hebben wij het huis verkocht en zijn verhuisd naar het zuidwesten van Zweden. Wij wonen nu op een prachtige locatie maar omdat ik de huizenontwikkeling altijd interessant gevonden heb kijk ik geregeld op makelaarssites zoals Booli.se, Hemnet.se, lansfast.se.
Het valt mij op dat in het algemeen de huizen de laatste paar jaar in de lift zitten.

reageer op dit bericht in het forumstuur een privé-bericht naar Joseph
terug

Reageer


Het bericht waarop je wilt reageren:



Onderwerp (verplicht, typ het onderwerp van je reactie in):


Bericht (verplicht, maximaal 5000 tekens):


Naam (verplicht):


email address


E-mail (als je dit invult kunnen mensen rechtstreeks op je reageren, maar je e-mailadres komt niet op de site te staan):


Laat het mij via email weten, als er een reactie wordt gepost bij dit onderwerp.
Laat het mij altijd via email weten, als er in dit forum geschreven wordt.

  


terug